Credito Infonavit

Escrito por La Redacción. Publicado en Categoría Crédito Infonavit

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¿Que es el credito Infonavit?

Credito en Infonavit es aquel que es otorgado por el Instituto de Fomento para la vivienda de los Trabajadores de México.

El Credito Infonavit ha sido el mayor generador de hipotecas en México, ya que ha existido por más de 40 años, y cualquier trabajador que cuente con un número de seguro social tiene derecho a ejercerlo.

Hoy en día el credito lider en mexico que otorga el Infonavit ha generado que los grandes desarrolladores de viviendas como Geo, URBI, ARA, SADASI, entre otros, hayan aprovechado que el gobierno de México inyecte recursos a través de esta institución financiera para otorgar miles de creditos hipotecarios cada año, siendo la industria de la vivienda uno de los principales motores de productividad de un país al generar una gran cantidad de empleos.

¿Como se calcula el credito Infonavit?

Como lo hemos comentado en otros artículos, para adquirir un Credito del Infonavit, un trabajador debe cumplir con tener al menos 116 puntos, y esto depende del tiempo que tenga laborando en el empleo y su salario, además de que debe tener a la mano su número de seguro social (NSS), con el cual puede checar sus Puntos Infonavit a través de un simulador llamado precalificacion infonavit del cual platicaremos más adelante acerca del modo de usarlo.

El Credito en Infonavit es otorgado a un trabajador haciéndole un traje a la medida dependiendo de sus ingresos y tipo de trabajo que desempeña ya sea asalariado o tenga ingresos extras.

¿Cuáles son los Ventajas del Credito Infonavit?

  • Con este crédito puedes comprar una vivienda tanto nueva como usada.
  • Puedes comprar en cualquier parte de la república.
  • Si tu cónyugue cuenta con crédito infonavit puedes solicitar un crédito mancomunado.
  • Para incrementar el monto de crédito para comprar una vivienda de mayor valor.
  • El patrón aporta un 5% cada bimestre el cual se destina al saldo de tu crédito para amortizarlo una vez que ha sido adquirido.
  • El saldo que tienes en tu subcuenta de vivienda es utilizado para amortizar el monto de tu crédito, o bien sumarlo para incrementar tu capacidad de compra.
  • Si te quedas sin empleo, posteriormente de haber adquirido el crédito, el trabajador puede recurrir a la obtención de prórrogas, para no pagar durante un periodo de al menos un año mientras consigue un nuevo empleo.

Condiciones del Credito Infonavit

  • Es un crédito que se otorga una vez en la vida, sin embargo, cuando el trabajador llegue a liquidarlo y haya transcurrido un 1 año después, podrá solicitar un segundo crédito el cual será otorgado en coparticipación con una entidad financiera, siempre y cuando el trabajador haya estado cotizando por lo menos 5 años de manera continua.
  • La tasa de interés que se maneja en el crédito oscila entre el 4 y 9%, el cual depende directamente del salario del trabajador con que esté dado de alta.
  • Al obtener un crédito se contraen los derechos y obligaciones del trabajador.
  • El crédito solo puede usarse para la compra de una vivienda nueva o usada, remodelación, ampliación o pago de pasivos.
  • El saldo de la subcuenta de la vivienda puede disminuir o sumarse al monto del crédito Infonavit para ajustar la capacidad de compra.
  • Los documentos mínimos que se solicitan son: acta de nacimiento, credencial de elector y comprobante de domicilio, al igual que el llenado de la solicitud con referencias de amigos y familiares correctas.
  • Obtener la constancia por medio del Taller “Saber para Decidir” que se ofrece en los planteles de CONALEP.
  • Si eres un trabajador con menos de 2.6 salarios tienes el derecho a solicitar un apoyo federal (subsidio) cuyo monto viene a sumarse a tu crédito infonavit para que puedas comprar una vivienda de mayor valor.
  • Los créditos de infonavit son otorgados en salarios mínimos.
  • El plazo máximo del crédito no será nunca mayor a 30 años.

Requisitos para obtener el Credito Infonavit

  • Ser mexicano de Nacionalidad.
  • Ser un trabajador y derechohabiente del INFONAVIT con relación laboral actual y que esté dado de alta con un ingreso de por lo menos un salario mínimo.
  • Contar con el mínimo de puntos que solicita el instituto que es de 116 puntos.
  • El valor de la vivienda no debe rebasar 350 veces el salario mínimo en el D.F. o de 300 veces el salario para el interior de la República Mexicana. El crédito puede ser usado para la adquisición, construcción, ampliación, remodelación y para pago de pasivos (deuda con alguna otra institución financiera).
  • No contar con un crédito infonavit con anterioridad.
  • La vivienda a adquirir debe ser de uso exclusivo para habitar y no para poner negocio alguno, ya que esto va en deterioro de la plusvalía de la vivienda.
  • La vivienda a adquirir debe tener una vida útil mayor a 30 años.

Destinos del Credito Infonavit

Existen distintas opciones de crédito a las cuales el trabajador infonavit tiene acceso una vez que haya cumplido con el requisito mínimo para la adquisición del crédito que es contar con al menos 116 puntos, una vez que se cuenta con lo anterior entonces los distintos destinos a los cuales tiene derecho son:

  • Adquisición de una casa nueva o usada.
  • Adquisición de una casa por temporada.
  • Para mejorar la casa usada.
  • Para Construir su casa en un terreno de su propiedad.
  • Para ampliar y remodelar una vivienda.
  • Pagar la hipoteca que tengas con otra entidad financiera.

La información proporcionada con aterioridad es muy importante que la conozcas a detalle para que tengas bases sólidas al momento de que desees ejercer tu Crédito Infonavit. Mucha gente hoy en día necesita asesoría personalizada por lo que te invito a que te suscribas a nuestro boletín de noticias y te mantendremos informado de lo más relevante acerca de tu crédito infonavit.

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  • Invitado - ana cecilia javier pino

    Cancún, Quintana Roo, Mexico

    tengo dudas ya voy a cumplir mas de un año travajando para la misma empresa y no veo que mis puntos de infonavit suban quisiera saver el por que no suben

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  • Invitado - eduardo

    Ensenada, Baja California, Mexico

    para ver mi estado de credito

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  • Invitado - miguel gutierrez

    son 116 los puntos requeridos para adquirir crédito para vivienda,, pero yo quiero juntar mas puntos .. mi pregunta es
    hasta que puntaje mas alto después de los 116 puedo tener ?????

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  • Invitado - mario garza

    Monterrey, Nuevo Leon, Mexico

    a quien corresponda,.

    ya tuve crédito infonavit y hace un año traspase mi casa debido a problemas con vecinos del crimen organizado , quiero sacar un nuevo crédito es posible esto .

    saludos cordiales.

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  • Invitado - maria del socorro

    buenos diaz quiero saber como le ago para saber los puntos que tiene mi hijo ya que trabajo 2 años y a ahora trabaja en otra parte y me aparece que su fecha de nacimiento no es a donde puedo acudir para checar garcias por su atencion

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  • A través de este medio le informamos que manejamos diferentes tipos de créditos:

    o fovisste
    o Infonavit
    o PYME
    o Personal
    o Hipotecarios
    o Liquidez
    o Para pago de pasivo, etc.

    Los créditos se manejan desde $50,000.00 hasta $100, 000,000.00 o más dependiendo el destino y el proyecto. Las tasas de interés van desde un 6% dependiendo del resultado que arroje el estudio socioeconómico y el monto por el que esté interesado.

    Yo te puedo asesorar, necesito tu nombre completo, fecha de nacimiento y numero de seguridad social.
    Soy asesor certificado ante el infonavit y tambien tramito todo tipos de credito.

    Saludos Cordiales.

    grupofinancieroangeles11@gmail.com
    gnaserviciosfinancieros.com
    777) 285-1095
    777) 243-1500

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  • Invitado - angel manuel mtz

    Rio Verde - San Luis Potosi, San Luis Potosi, Mexico

    hola km puedo saber sobre mi credito de infonavit y en donde puedo tramitar mi credito

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  • Invitado - hugo esquivel hernandez

    Ajuchitlán, Querétaro, Mexico

    me interesa un crédito para terminar de construir mi vivienda en terreno propio

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  • Invitado - jose muñoz

    Quiero saver si ya alcanso los puntos requeridos mi numero es 72018113679

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  • Invitado - Rodrigo Ramirez Rivera

    les agradeceré me orienten con respecto a mi necesidad de adquirir un crédito. mi numero de seguridad social en salud es 24745734301 y ya tuve un crédito en 1980 mismo que termine de pagar 7 años después, yo segui cotizando hasta el año 2001 y después de nuevo del 2003 al 2006 y de marzo 2013 a la fecha estoy cotizando al infonavit.
    mi pregunta es si ¿puedo adquirir un segundo crédito de infonavit?

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  • Invitado - Alfonso Gómez Aguirre

    Heroica Veracruz, Veracruz, Mexico

    Como puedo aplicar mi segundo crédito? Quisiera aplicarlo para compra de casa usada o nueva. Cual es el camino a seguir?
    Gracias

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  • Invitado - Gregorio Arias López

    Hola, quiero saber como puedo obtener un segundo credito,

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  • Invitado - alejandro muñoz

    Oaxaca, Oaxaca, Mexico

    hola buenas tardes . estuve consultando sus paginas y no puede obtener una información . mediante este mensaje quisiera saber si me podían enviar información sobre mi crédito que quiero obtener. mi nombre es Alejandro mateo muñoz matias y mi no. de seguridad social es 23937710251.mi correo es el anterior mencionada sin mas por el momento agradezco la atención a la presente

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  • Invitado - mayela

    hola he checado mis puntos de INFONAVIT desde hace un año y no se si ya puedo tener acceso a mi credito me urge comprar mi casa

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  • v

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  • Invitado - MARIA DE JESUS MORGAN MARTINEZ

    Toluquilla, JAL, Mexico

    Hola,.quiero saber mis punto de infonavit,y si liquidara todo el prestamo que tengo puedo solicitar otro prestamo para acondicionar mi casa,.gracias buen dia.

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  • v

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  • Invitado - ignacio silva garcia

    Me intere saber mis puntos,para ver si ya puedo tramitar mi crédito infonavit,avisenme

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  • Invitado - angeldejesus zitlalpopoca rojas

    Puebla, Mexico

    hola una pregunta como puedo atulisar mi hoja de retension por internen porke no puedo ir ainfonavit por mi trabajo a estube 6 mese sitrabajar esos seis meses melos ban adescontar luego luego

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  • Invitado - RICO FRÍAS MARÍA DE LOS ANGELES

    quisiera saber a cuanto asciende mi crédito infonavit, porque ya tengo mis puntos y no se donde checarlos.

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  • Invitado - RICO FRÍAS MARÍA DE LOS ANGELES

    quiero saber a cuanto asciende mi crédito infonavit, ya tengo mis pintos

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  • Invitado - LUPITA

    buen dia
    si tengo 6 años trabajando puedo adquirir una casa con valor a $850 000.00
    saludos

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  • Invitado - LAURA

    Chihuahua, Mexico

    BUEN DIA TENGO UNA DUDA BUENO PRIMERO SE ME INFORMA QUE ESTE 15 DE JULIO CAMBIO INFINAVIT ALGUNAS COSAS Y MI ESPOSO YA TENIA UN CREDITO HIPOTECARIO CONFINAVIT AUTIRIZADO Y AHORA APARECE QUE HASTA ENERO PUEDE SOLICITARLO MI PREGUNTA ES PORQUE ANTES LE DABA LA OPCION DE SOLICITARLO ANTICIPADAMENTE

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  • Invitado - luis armando saenz bencomo

    quiero saber mi numero de crédito en infonavit

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  • Invitado - alejandro espindola reyes

    Nuevo Leon, Mexico

    Quisiera saber mis puntos

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  • Invitado - maria eugenia aguilar villegas

    hola buenas tardes para hacer algunos arreglos a la casa donde vivo con el credito infonavit la csa debera estar a mi nombre?

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  • Invitado - miriam

    como sacar mi credito y cuantos puntos tengo

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    Saludos Cordiales.

    grupofinancieroangeles11@gmail.com
    gnaserviciosfinancieros.com
    777) 285-1095
    777) 243-1500

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  • Invitado - ISABEL TABLA REBOLLAR

    como puedo conocer mi estatus de puntos de INFONAVIT, SIN TANTOS PASOS

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  • A través de este medio le informamos que manejamos diferentes tipos de créditos:

    o fovisste
    o Infonavit
    o PYME
    o Personal
    o Hipotecarios
    o Liquidez
    o Para pago de pasivo, etc.

    Los créditos se manejan desde $50,000.00 hasta $100, 000,000.00 o más dependiendo el destino y el proyecto. Las tasas de interés van desde un 6% dependiendo del resultado que arroje el estudio socioeconómico y el monto por el que esté interesado.

    Yo te puedo asesorar, necesito tu nombre completo, fecha de nacimiento y numero de seguridad social.
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  • Invitado - Clemente Robles Rodríguez

    Puerto Vallarta, JAL, Mexico

    yo quisiera saber que posibilidades tengo de poder adquirir una casa que está cotizada en $ 500,000.00 ya que únicamente he cotizado al infonavit 8 años y no se los puntos que he acumulado.

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  • A través de este medio le informamos que manejamos diferentes tipos de créditos:

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    o Liquidez
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    Los créditos se manejan desde $50,000.00 hasta $100, 000,000.00 o más dependiendo el destino y el proyecto. Las tasas de interés van desde un 6% dependiendo del resultado que arroje el estudio socioeconómico y el monto por el que esté interesado.

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  • Invitado - sonia

    San Miguel de Allende Sur, 37340 León, Guanajuato, Mexico

    hola y como hacerle con las empresas que son piratas y que nunca nos cotizan

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  • Invitado - berha alicia ruiz padilla

    Guadalajara, JAL, Mexico

    tengo 47 años y me gustaria saber si aun pueedo sacar credito infonavit

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