Credito Infonavit

Escrito por La Redacción. Publicado en Categoría Crédito Infonavit

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¿Que es el credito Infonavit?

Credito en Infonavit es aquel que es otorgado por el Instituto de Fomento para la vivienda de los Trabajadores de México.

El Credito Infonavit ha sido el mayor generador de hipotecas en México, ya que ha existido por más de 40 años, y cualquier trabajador que cuente con un número de seguro social tiene derecho a ejercerlo.

Hoy en día el credito lider en mexico que otorga el Infonavit ha generado que los grandes desarrolladores de viviendas como Geo, URBI, ARA, SADASI, entre otros, hayan aprovechado que el gobierno de México inyecte recursos a través de esta institución financiera para otorgar miles de creditos hipotecarios cada año, siendo la industria de la vivienda uno de los principales motores de productividad de un país al generar una gran cantidad de empleos.

¿Como se calcula el credito Infonavit?

Como lo hemos comentado en otros artículos, para adquirir un Credito del Infonavit, un trabajador debe cumplir con tener al menos 116 puntos, y esto depende del tiempo que tenga laborando en el empleo y su salario, además de que debe tener a la mano su número de seguro social (NSS), con el cual puede checar sus Puntos Infonavit a través de un simulador llamado precalificacion infonavit del cual platicaremos más adelante acerca del modo de usarlo.

El Credito en Infonavit es otorgado a un trabajador haciéndole un traje a la medida dependiendo de sus ingresos y tipo de trabajo que desempeña ya sea asalariado o tenga ingresos extras.

¿Cuáles son los Ventajas del Credito Infonavit?

  • Con este crédito puedes comprar una vivienda tanto nueva como usada.
  • Puedes comprar en cualquier parte de la república.
  • Si tu cónyugue cuenta con crédito infonavit puedes solicitar un crédito mancomunado.
  • Para incrementar el monto de crédito para comprar una vivienda de mayor valor.
  • El patrón aporta un 5% cada bimestre el cual se destina al saldo de tu crédito para amortizarlo una vez que ha sido adquirido.
  • El saldo que tienes en tu subcuenta de vivienda es utilizado para amortizar el monto de tu crédito, o bien sumarlo para incrementar tu capacidad de compra.
  • Si te quedas sin empleo, posteriormente de haber adquirido el crédito, el trabajador puede recurrir a la obtención de prórrogas, para no pagar durante un periodo de al menos un año mientras consigue un nuevo empleo.

Condiciones del Credito Infonavit

  • Es un crédito que se otorga una vez en la vida, sin embargo, cuando el trabajador llegue a liquidarlo y haya transcurrido un 1 año después, podrá solicitar un segundo crédito el cual será otorgado en coparticipación con una entidad financiera, siempre y cuando el trabajador haya estado cotizando por lo menos 5 años de manera continua.
  • La tasa de interés que se maneja en el crédito oscila entre el 4 y 9%, el cual depende directamente del salario del trabajador con que esté dado de alta.
  • Al obtener un crédito se contraen los derechos y obligaciones del trabajador.
  • El crédito solo puede usarse para la compra de una vivienda nueva o usada, remodelación, ampliación o pago de pasivos.
  • El saldo de la subcuenta de la vivienda puede disminuir o sumarse al monto del crédito Infonavit para ajustar la capacidad de compra.
  • Los documentos mínimos que se solicitan son: acta de nacimiento, credencial de elector y comprobante de domicilio, al igual que el llenado de la solicitud con referencias de amigos y familiares correctas.
  • Obtener la constancia por medio del Taller “Saber para Decidir” que se ofrece en los planteles de CONALEP.
  • Si eres un trabajador con menos de 2.6 salarios tienes el derecho a solicitar un apoyo federal (subsidio) cuyo monto viene a sumarse a tu crédito infonavit para que puedas comprar una vivienda de mayor valor.
  • Los créditos de infonavit son otorgados en salarios mínimos.
  • El plazo máximo del crédito no será nunca mayor a 30 años.

Requisitos para obtener el Credito Infonavit

  • Ser mexicano de Nacionalidad.
  • Ser un trabajador y derechohabiente del INFONAVIT con relación laboral actual y que esté dado de alta con un ingreso de por lo menos un salario mínimo.
  • Contar con el mínimo de puntos que solicita el instituto que es de 116 puntos.
  • El valor de la vivienda no debe rebasar 350 veces el salario mínimo en el D.F. o de 300 veces el salario para el interior de la República Mexicana. El crédito puede ser usado para la adquisición, construcción, ampliación, remodelación y para pago de pasivos (deuda con alguna otra institución financiera).
  • No contar con un crédito infonavit con anterioridad.
  • La vivienda a adquirir debe ser de uso exclusivo para habitar y no para poner negocio alguno, ya que esto va en deterioro de la plusvalía de la vivienda.
  • La vivienda a adquirir debe tener una vida útil mayor a 30 años.

Destinos del Credito Infonavit

Existen distintas opciones de crédito a las cuales el trabajador infonavit tiene acceso una vez que haya cumplido con el requisito mínimo para la adquisición del crédito que es contar con al menos 116 puntos, una vez que se cuenta con lo anterior entonces los distintos destinos a los cuales tiene derecho son:

  • Adquisición de una casa nueva o usada.
  • Adquisición de una casa por temporada.
  • Para mejorar la casa usada.
  • Para Construir su casa en un terreno de su propiedad.
  • Para ampliar y remodelar una vivienda.
  • Pagar la hipoteca que tengas con otra entidad financiera.

La información proporcionada con aterioridad es muy importante que la conozcas a detalle para que tengas bases sólidas al momento de que desees ejercer tu Crédito Infonavit. Mucha gente hoy en día necesita asesoría personalizada por lo que te invito a que te suscribas a nuestro boletín de noticias y te mantendremos informado de lo más relevante acerca de tu crédito infonavit.

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  • Invitado - LAURA

    Chihuahua, Mexico

    BUEN DIA TENGO UNA DUDA BUENO PRIMERO SE ME INFORMA QUE ESTE 15 DE JULIO CAMBIO INFINAVIT ALGUNAS COSAS Y MI ESPOSO YA TENIA UN CREDITO HIPOTECARIO CONFINAVIT AUTIRIZADO Y AHORA APARECE QUE HASTA ENERO PUEDE SOLICITARLO MI PREGUNTA ES PORQUE ANTES LE DABA LA OPCION DE SOLICITARLO ANTICIPADAMENTE

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  • Invitado - luis armando saenz bencomo

    quiero saber mi numero de crédito en infonavit

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  • Invitado - alejandro espindola reyes

    Nuevo Leon, Mexico

    Quisiera saber mis puntos

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  • Invitado - maria eugenia aguilar villegas

    hola buenas tardes para hacer algunos arreglos a la casa donde vivo con el credito infonavit la csa debera estar a mi nombre?

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  • Invitado - miriam

    como sacar mi credito y cuantos puntos tengo

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  • Invitado - ISABEL TABLA REBOLLAR

    como puedo conocer mi estatus de puntos de INFONAVIT, SIN TANTOS PASOS

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  • Invitado - Clemente Robles Rodríguez

    Puerto Vallarta, JAL, Mexico

    yo quisiera saber que posibilidades tengo de poder adquirir una casa que está cotizada en $ 500,000.00 ya que únicamente he cotizado al infonavit 8 años y no se los puntos que he acumulado.

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  • Invitado - sonia

    San Miguel de Allende Sur, 37340 León, Guanajuato, Mexico

    hola y como hacerle con las empresas que son piratas y que nunca nos cotizan

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  • Invitado - berha alicia ruiz padilla

    Guadalajara, JAL, Mexico

    tengo 47 años y me gustaria saber si aun pueedo sacar credito infonavit

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  • Invitado - Patricia Martinez Perez

    :) que buena pagina

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  • Invitado - venancio

    si soy pensionado ya no puedo obtener credito para una casa

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  • Invitado - JAIME LARA

    alguien me puede dra un numero para comunicarme por que intente llamar de nuevo y ya no me contestaron

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  • Invitado - JAIME LARA

    SI QUIERO COMPRAR UNA CASA CON MI CREDITO DE INFONAVID QUE SUPUESTAMENTE ESTA EN REMATE EN LAGOS DE MORENO PERO LLAME AL NUMERO QUE TENIA HAY Y ME DIJERON QUE NOMAS LO PUSIERON PARA VER SI SE REPORTABA EL DUEÑO POR QUE LA DEJO ABANDONADA

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  • Invitado - JOSE LUIS VALENZUELA GAMBOA

    me quiero informar bien de un segundo credito

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  • A través de este medio le informamos que manejamos diferentes tipos de créditos:

    o Infonavit
    o PYME
    o Personal
    o Hipotecarios
    o Liquidez
    o Para pago de pasivo, etc.

    Los créditos se manejan desde $1,000,000.00 hasta $100, 000,000.00 o más dependiendo el destino y el proyecto. Las tasas de interés van desde un 6% dependiendo del resultado que arroje el estudio socioeconómico y el monto por el que esté interesado.

    Yo te puedo asesorar, necesito tu nombre completo, fecha de nacimiento y numero de seguridad social.
    Soy asesor certificado ante el infonavit y tambien tramito todo tipos de credito.

    Saludos Cordiales.

    grupofinancieroangeles11@gmail.com

    LIC. Francisco J. Briseño
    33)13427149

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  • Invitado - Damian Alvarez

    Hola, por favor necesito informacion.He estado leyendo su pagina y veo que uno de los requisitos para poder adquirir un credito infonavit es ser ciudadano mexicano.Soy extranjero residente permanente aca,llevo 5 años viviendo en mexico y todos los demas requisitos los tengo.Me gustaria recibir respuesta a este correo.Sin mas por el momento y agradeciendo de antemano me despido.

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  • Invitado - selena quintanilla

    ola me pueden ayudar a saber mi credito x favor

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  • Invitado - hector miguel carrizales aguilar

    hola q tal buen dia podria marcarme xq mi esposa quiere sacar credito infonavit y checar susu puntos tiene trabajando 5 años en la misma empresa, urge grasias 8188052209 hector carrizales

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  • Invitado - Omar Cuellar Mugica

    Heroica Veracruz, Veracruz, Mexico

    Hola Quisiera saber el Monto del crédito que me otorgaría el Infonavit

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  • Invitado - jose carlos almaguer pazaran

    Hola buenos dias porque no me otorgan mi crédito si tengo 121 puntos y segun las inmobiliarias dicen que me falta mas crédito solo quiero una vivienda de planta baja de acuerdo a mi credito de infonavit mi tel. de nextel es 45999186 me urge una respuesta gracias... a mi Facebook. Que es JOSE_CARLOS_3105@HOTMAIL.COM O al correo de mi esposa que es angelicacontreras 162@gmail.com

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  • Invitado - Marìa del Carmen

    hola buenos días mire yo consulte miss puntos infonavit y ya sale el monto que me prestan 188,032.45 pero yo quisiera ver con quien acudir para aumentar mi credito ya que me ofrecen un departamento de uso en 450.000 y la verdad si quisiera adquirirlo ya que esta cerca de mi trabajo y escuela de mis hijos mi numero de telefono 5516315118 mi correo mar.maldonadoruiz@hotmail.com

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  • Invitado - frank

    Mexico City, Federal District, Mexico

    Por favor dejar numero de tel. y correo electronico para poder contactarnos con ustedes sin esa informacion como podriamos hacerlo.

    SAludos cordiales.


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  • Invitado - HERIBERTO CORONA MENDOZA

    Huimanguillo, Tabasco, Mexico

    quisiera obtener un prestamo para ampliar mi casa

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  • Buenas Tardes.

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  • Invitado - sergio mateo vazquez montes de oca

    Aguascalientes, Mexico

    tengo diez años laborando con abono patronal pero el infonavit no quiere otorgarme mi credito desde hace un año infonatel ya me hizo saber que no puede hacer nada y el infonavit de aguascalientes tampoco porque en la precalificacion aparece con abono y sin relacion laboral y a ustedes ya les he mandado esta informacion y tampoco han resuelto nada que puedo hacer a donde hay que comunicarse para que resuelvan este problema espero contestacion pronto

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  • Buenas Tardes.

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  • Invitado - cecilia

    como yo que saque un prestamo en infonavit si lo liquido puedo aser los tramites para una casa usada

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  • Invitado - ruben e garcia del angel

    estoy tramitando en credito y me aumento el monto del prestamo q ago

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  • Invitado - gilberto

    al solicitar el periodo de tiempo , digamos de 20 años que porcentaje disminuye el descuento o cuota para el infonavit?

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  • Invitado - Vicky

    Todavía se aplica el subsidio para la compra de casa.

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  • Invitado - roge

    como le ago para cosegir los puntos que me faltan para mi casa

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  • Invitado - nataly morales

    Santiago de Querétaro, Querétaro, Mexico

    quiero que precalificarme pero no puedo por la fecha de nacimiento dice que esta mal

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  • Invitado - Rita Teresa de la Caridad Trava y Garcia

    Cancún, Quintana Roo, Mexico

    Buenas tardes!!!! Quisiera conocer cuantas semanas de cotización tengo.

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  • Invitado - Gilberto

    Quisiera saber cual es mi numero del crédito de infonavit

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  • Invitado - merli

    Hola buenas tardes antes que nada muchas felicidades por la pagina es muy util y si que cubre toda la información necesaria para nosotros los trabajadores..

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